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FAQ DE LEVANTAMIENTO DE PLANOS

PREGUNTAS FRECUENTES DE LEVANTAMIENTO DE PLANOS


¿A QUE SE DENOMINA LEVANTAMIENTO DE PLANOS?

El levantamiento de planos es lo que, tradicionalmente, se ha dado en llamar Delineación de planos.
Consiste en, sobre las base de la toma de datos y medidas realizadas “in situ”, delinear los planos de la vivienda, local comercial o edificio.

¿CUÁL ES LA FINALIDAD DE UN LEVANTAMIENTO DE PLANOS?

La finalidad principal es determinar el estado actual del inmueble, sus usos, superficies y volumen, así como otro tipo de características como pueden ser cuales son las instalaciones de las que goza.

¿QUÉ TIPO DE PLANOS SE LEVANTAN?

Lo más frecuente son los planos de planta, sección y fachadas, aunque también es habitual realizar los planos de estado actual de las instalaciones.

¿CUÁLES SON LOS USOS A LOS QUE SE DESTINAN EL LEVANTAMIENTO DE PLANOS?

En el caso de levantamiento de planos de viviendas su uso habitual es el formar parte de la documentación necesaria para conseguir un crédito hipotecario o como parte de una valoración (o tasación contradictoria ante la Administración) de la misma.

En relación a los locales comerciales, su uso (además de los mencionados para viviendas) suele ser parte de la documentación necesaria para la obtención de la Licencia de Funcionamiento o Apertura.
En cuanto al levantamiento de todo un edificio se suele realizar para la redacción, o modificación, de la División Horizontal del mismo, o bien como parte de una tasación del mismo.

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