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FAQ DE INFORMES CERTIFICADOS

PREGUNTAS FRECUENTES DE INFORMES CERTIFICADOS


¿QUÉ ES UN INFORME CERTIFICADO?

Un Informe Certificado es un documento en donde el Arquitecto plasma su opinión imparcial, según su leal saber y entender, sobre el hecho para el que se le ha solicitado, dando fe sobre cualquier circunstancia relacionada con el inmueble.

Suele ir acompañado de fotografías, planos y un apartado de Anexos en donde se adjunta documentación aportada por el cliente u otro documentación necesaria para la mejor comprensión y justificación de lo reflejado en el Informe.

¿CUAL ES SU FINALIDAD?

Su finalidad es siempre defender los legítimos intereses del encargante, ya sea como contestación a otro Informe Certificado o como justificación de una justa reclamación por menoscabo de intereses.

¿CUÁNTOS TIPOS DE INFORMES CERTIFICADOS EXISTEN?

En función de quien sea que hay que defenderse o a quien haya que pedir una justa compensación, los Informes pueden ser:

1. De parte.Cuando el conflicto es entre particulares, entre empresa y particular o entre empresas.
2. Judicial. Cuando se actual como perito independiente solicitado en sede judicial por empresa o particular.

¿QUÉ SE SOLICITA HABITUALMENTE EN LOS INFORMES?

Lo más frecuente es dar opinión cualificada sobre desperfectos en viviendas, locales y edificios.
También es habitual que el Informe vaya encaminado a defender los intereses del encargante ante la Administración en el caso de conflicto de índole urbanístico, expropiaciones o tasaciones de herencias.

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